부천대장 A7·A8블록 본청약 시작…분양가 1억 가까이 올라

LH 공고…총 865호, 일반분양 물량은 192호

분양가 평균 5.2억…사전청약 당시엔 4.3억

2031년 개통 대장홍대선 오정역 역세권 입지

[서울=뉴시스] 한국토지주택공사(LH)의 부천대장 A7블록 조감도. 2025.04.30. (자료=LH 제공) [email protected]  *재판매 및 DB 금지

[서울=뉴시스]이연희 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 3기 신도시 부천대장 지구 A7, A8블록 본청약을 시작한다고 30일 공고했다.

공급 물량은 A7블록 473호, A8블록 392호 등 총 865호다. 사전청약 당첨자에게 673호가 우선 배정되며 일반분양 물량은 192호다. A7블록의 일반분양 세대 수는 104호, A8블록의 경우 88호다. 두 블록 모두 전 세대 전용면적 59㎡ 단일 평형이며 59A, 59B, 59C 등 3개 타입이 있다.

분양가는 평균 5억2000만원이다. 2021년 사전청약 당시 추정 분양가의 경우 A7블록 4억3551만원, A8블록은 4억2886만원 수준이라는 점을 고려하면 8449만원~9114만원 올랐다. A7블록은 19.4%, A8블록은 21.3% 오른 셈이다.

청약 일정은 다음달 19~20일 사전청약 당첨자를 대상으로 본청약이 이뤄지며 21~22일 특별공급, 23일 일반 청약자 대상 청약이 예정됐다. 당첨자 발표일은 6월17일 A7블록, 6월18일 A8블록에 대해 예정돼 있다. 계약일은 9월이다.

LH는 5월10일부터 인천 서구 청라동에 실수요자를 위한 주택전시관을 운영할 예정이다. 사전청약당첨자, 일반청약 대상자를 대상으로는 12~18일 공개한다. 사이버 모델하우스를 통해서도 확인할 수 있다.

해당 블록은 2031년 개통 예정인 대장홍대선 오정역이 도보권에 위치한 곳으로 부천대장 지구 내에서도 교통 여건이 우수한 편이다. 대장홍대선을 이용하면 홍대입구역까지 약 25분 소요된다. 경인고속도로와 제2경인고속도로, 수도권 제1순환고속도로로 수도권 이동이 용이하다. 단지 옆을 지나는 여월천, 수변공원 등을 통해 자연 속 여가를 즐길 수 있다. 단지 내 아이돌봄시설과 커뮤니티시설 등이 배치된다.

부천대장 공공주택지구는 경기도 부천시 오정구 대장동과 오정동, 원종동, 삼정동 일원에 345만㎡ 규모로 조성되는 3기 신도시다. 남서측으로는 서운산단, 오정물류단지, 오정산단이 인접하며 김포공항, 마곡지구와도 가까워 지구 북서측에 위치한 인천계양 지구와 함께 자족형 신도시로 조성될 것으로 기대를 모으고 있다.

서환식 LH 인천지역본부장은 "수도권 부동산 시장 안정을 위해 3기 신도시를 통한 고품질 공공주택 공급을 지속 확대하는 한편, 쾌적한 주거환경과 우수한 교통망을 갖춘 도시 조성을 위해 최선을 다할 것"이라고 밝혔다.

[서울=뉴시스] 부천대장 신도시 위치도. 2025.04.30. (자료=LH 제공) [email protected]  *재판매 및 DB 금지

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