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  1분기 서울 주택 매입자금, 증여·상속만 2조원

  대출 규제 강화로 자금 조달 방식이 변화하는 가운데, 올해 1분기(1~3월) 서울 주택 매입에 활용된 증여·상속 자금이 2조 원을 넘긴 것으로 나타났다. 26일 국회 국토교통위원회 소속 김종양 국민의힘 의원이 국토교통부로부터 제출받은 서울 주택매수 자금조달계획서에 따르면 올해 1분기 서울 주택 매수 자금 중 증여·상속으로 인한 자금은 총 2조1813억 원이었다. 주택자금조달계획서는 주택 취득 자금의 출처를 밝히는 서류로, 규제지역

  건설부동산부기자2026.04.27 11:40:00

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  1099대1 경쟁률 '아크로 서초', 계약 6일 만에 완판

  DL이앤씨는 서울 서초구 서초동 일원에 들어서는 '아크로 서초'가 계약 시작 6일 만에 일반분양 물량 56가구에 대한 계약을 모두 마쳤다고 27일 밝혔다. 앞서 이 단지는 지난 1일 진행된 1순위 청약에서 특별공급을 제외한 일반공급 30가구 모집에 3만2973명이 몰려 평균 1099대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 서울 민간 분양 단지 중 역대 최고 경쟁률이다. 특히 전용면적 59㎡A 타입은 26가구 모집에 2만9535건이

  정유선기자2026.04.27 10:22:06

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  5월 서울 3446가구 분양…흑석·장위 대단지 분양 대기

  다음 달 서울 분양 시장에 정비사업 대단지 물량을 중심으로 총 3446가구가 공급된다. 27일 직방 조사에 따르면 올해 5월 전국 아파트 분양예정 물량은 총 1만9278가구로 집계됐다. 이는 작년 동월(1만968가구) 대비 약 76% 증가한 수치다. 일반분양 물량 역시 1만5495가구로 전년 동월 대비 86% 늘었다. 5월 분양예정 물량 중 수도권 물량이 1만4330가구로 전체의 약 74%를 차지했고 지방은 4948가구에 그쳤

  정유선기자2026.04.27 09:33:28

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  수변 입지 따라 집값 갈랐다…수도권 '강·호수 프리미엄' 뚜렷

  수도권에서 '수변 프리미엄'이 주거 가치의 핵심 요소로 떠오르며 높은 가격과 청약 경쟁률을 견인하고 있다. 강·호수 인근 단지가 지역 내 상위 주거지로 재편되는 흐름이다. 24일 부동산R114에 따르면 3.3㎡당 매매가격이 가장 높은 단지는 지역별로 뚜렷한 공통점을 보였다. 서울에서는 강남구 청담동 '효성빌라 청담101 2차'(2억550만원), 경기도에서는 '백현마을 1단지 푸르지오 그랑블'(8512만원), 인천에서는 ‘송도 더

  건설부동산부기자2026.04.27 04:30:00

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  소형 평형도 '공간 경쟁'…초역세권 단지 '공덕역자이르네'[르포]

  서울 도심 접근성을 직접 확인하려는 실수요자들이 몰리면서 '공덕역자이르네' 견본주택에는 주중 오전부터 꾸준한 방문 행렬이 이어졌다. 단순한 분양 정보 확인을 넘어, 실제 생활 동선과 공간 활용도를 꼼꼼히 따져보려는 분위기가 현장에서 감지됐다. 24일 오전 서울 서초구 서초동에 마련된 견본주택에는 개관 시간 직후부터 방문객들의 발걸음이 이어졌다. 내부는 어린 자녀를 동반한 30~40대 부부를 중심으로, 신혼부부와 1인 가구까지 다양한 수

  건설부동산부기자2026.04.27 04:00:00

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  '공덕역자이르네' '고덕신도시아테라' 등 3668가구 청약[분양캘린더]

  4월 마지막 주 전국 10개 단지 총 3668가구가 분양을 시작한다. 이중 일반분양은 3557가구 규모다. 25일 부동산R114에 따르면, 청약 일정은 서울 마포구 도화동 '공덕역자이르네', 경기 평택시 고덕동 '고덕신도시아테라', 강원도 강릉시 송정동 '강릉우미린더프리미어' 등에서 진행된다. 견본주택은 인천 남동구 구월동 '힐스테이트구월아트파크', 경기 안양시 관양동 '안양에버포레자연＆e편한세상', 대전 서구 관저동 '더샵관저아

  정진형기자2026.04.25 08:00:00

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  국평 5억대…동탄2신도시 '동탄파크릭스' 줍줍 16가구 나온다

  경기도 화성시 동탄2신도시에서 잔여세대 아파트 16가구가 무순위 청약(줍줍)으로 공급된다. 24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기도 화성시 동탄구 신동 일대에 위치한 ‘동탄파크릭스’는 오는 27일 불법행위 1가구와 무순위 사후접수 15가구에 대한 무순위 청약을 진행한다. 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청이 가능하고 무순위 사후접수는 경기도 거주 무주택세대 구성원, 불법행위는 화성시 거주 무주택세대주라면 지원 할 수 있다.

  건설부동산부기자2026.04.25 07:00:00

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  국평 6000만원 상승…중동發 악재에 아파트 분양가 더 오르나

  올해 1분기 전국 아파트 분양가가 가파르게 상승하면서 건설업계의 원가 부담도 갈수록 커지고 있다. 중동전쟁 장기화로 국제 유가와 원자재 가격의 변동성이 커지면서 공사비 상승 압력이 더욱 확대될 수 있다는 우려가 제기된다. 특히 공사비 상승 압력이 분양가 추가 인상으로 이어질 것이라는 전망이 나오면서 실수요자의 내 집 마련 문턱은 더욱 높아질 것으로 예상된다. 25일 부동산R114에 따르면 올해 1분기 전국 아파트 평균 분양가는 3

  박성환기자2026.04.25 05:30:00

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  현대건설, '압구정 2·3·5구역 연결' 입주민 전용 DRT 추진

  현대건설은 24일 서울 핵심 재건축 사업지인 압구정 2·3·5구역을 연결하는 입주민 전용 DRT 서비스 도입을 추진한다고 밝혔다. 서울 압구정 재건축 정비사업구역은 약 1만 세대에 달하는 초대형 단지로 소규모 도시와 같은 생활권을 형성하고 있다. 특히, 압구정 2구역에서 3·5구역까지 대표 지점을 기준으로 약 1.4㎞에 달하는 긴 동선을 가지고 있어, 단지 내부뿐만 아니라 외부 생활권과 효율적으로 연계되는 합리적인 교통수단이 필요

  홍찬선기자2026.04.24 15:58:06

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  서울 '생애 최초' 주택 매수 3명 중 2명은 2030…강서·강북에 쏠려

  올해 3월 서울에서 생애 처음으로 내 집 마련에 나선 매수자 3명 중 2명은 39세 이하인 것으로 나타났다. 매수세가 30대를 중심으로 확대되는 가운데, 비교적 진입 장벽이 낮은 강서구, 노원구, 강북구 등 서울 외곽 지역으로 수요가 집중되는 양상이다. 23일 부동산 정보 앱 집품이 대법원 등기정보광장의 소유권이전등기(매매) 신청 매수인 현황 중 생애 첫 집합건물 구매 자료를 분석한 결과, 2026년 3월 서울의 생애 첫 매수인은 65

  이종성기자2026.04.24 13:53:19

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  부동산 증여 '대물림' 빨라진다…20대 수증인 66% 급증

  최근 서울 부동산 증여 건수가 크게 늘어난 가운데, 20대 젊은 수증인(증여받은 사람)의 증가세가 두드러지는 것으로 나타났다. 높아진 대출 문턱에 청년층이 자력으로 내집마련을 하기 어려워진 데다, 다주택자 양도소득세와 보유세에 대한 압박이 커지면서 부모들이 자녀에게 일찌감치 증여하는 사례가 늘어난 것으로 분석된다. 24일 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 10월부터 올해 3월까지 최근 6개월간 서울 집합건물 소유권 이전등기

  정유선기자2026.04.24 06:00:00

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  아파트→非아파트 전세 불안 확산…"중층 고밀 공급 필요"

  서울 아파트 전셋값이 6년4개월만에 가장 큰 상승폭을 기록하면서 오피스텔, 빌라 등 비(非)아파트 전세시장에까지 여파가 미치고 있다. 끊어진 비아파트 공급을 되살려야 한다는 목소리가 나온다. 24일 한국부동산원 4월 셋째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 전세가격 상승폭은 전주 대비 0.22% 올랐다. 이는 문재인 정부 때인 2019년 12월 넷째 주(0.23%) 이후 최고치다. 자치구별로 보면 성북·송파구(0.3

  정진형기자2026.04.24 06:00:00

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  "전세 없어 부르는게 값"…성북구 전월세 0건 단지 '속출'[르포]

  "지금은 전세 매물이 없어서 그냥 부르는게 값이에요. 지난 몇 달 사이에 1억원은 기본으로 올랐는데, 그것도 못 구해서 대기하는 사람만 서너명 씩 있습니다" 23일 뉴시스 취재진이 방문한 길음역 인근 한 중개사무소 대표는 현장 분위기를 묻는 질문에 답하는 대신 모니터 화면을 가리켰다. 화면 속 단지에는 '전세 0', '월세 0'이라는 숫자가 선명하게 박혀 있었다. 성북구 길음동과 종암동 일대 아파트 단지들이 극심한 '전세난'에 시달리

  이종성기자2026.04.24 05:00:00

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  대학가 덮친 월세 상승…청춘은 더 좁은 방으로[르포]

  "요즘은 전세 매물도 거의 사라졌고 전세 찾는 사람도 거의 없다고 보면 돼요." 22일 서울 동작구 상도역 인근에서 만난 한 공인중개사는 전세 매물을 묻는 질문에 고개를 저으며 이렇게 말했다. 그는 "전세사기 사태 이후 분위기가 완전히 바뀌었다"며 "보증보험 가입도 까다로워지면서 학생이나 학부모 모두 전세를 꺼리고, 집주인 역시 수요가 없으니 월세로 돌리는 추세"라고 말했다. 중간고사가 한창인 4월, 대학가는 분주했다. 강의실과

  건설부동산부기자2026.04.24 04:30:00

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  서울 집값 다시 '들썩'…송파구 9주 만에 상승 전환

  서울 아파트 매매가격이 9주 만에 최고 상승폭을 기록했다. 송파구가 9주 만에 상승 전환했고 서초구와 용산구는 약세를 유지했지만 낙폭은 줄였다. 한강 벨트(광진·성동·마포·영등포·강동)와 재건축 호재(노원·도봉) 지역은 활발한 거래 속에 상승폭을 키워 최상급지와의 '키 맞추기' 양상을 이어가고 있다. 서울로 관문도시 역할을 하는 경기 비규제지역 중심으로 가격 상승폭도 확대되는 모습이다. 23일 한국부동산원이 발표한 4월

  변해정기자2026.04.23 14:00:00

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  1분기 전국 땅값 0.58% 상승…서울이 견인

  올해 1분기 전국 땅값이 0.58% 상승하며 37개월 연속 오름세를 이어갔다. 국토교통부와 한국부동산원이 23일 발표한 '2026년 1분기 지가변동률 및 토지거래량'에 따르면 올해 1분기 전국 지가는 0.58% 상승했다. 이는 지난해 4분기(0.61%) 대비 0.03%포인트(p) 축소된 수치이지만 전년 동기(0.50%)와 비교하면 0.08%p 확대된 수준이다. 지역별로는 수도권이 0.81% 상승해, 지난해 4분기(0.85

  정유선기자2026.04.23 14:00:00

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  기 못 펴는 강남 '대장 아파트'…압구정 한양 7억 하락

  올해 들어 서울 강남권 '대장주' 아파트들이 다주택 처분 압박과 세부담 강화, 고강도 대출 규제 등 삼중고를 맞으며 기를 펴지 못하고 있다. 상대적으로 매수 자금 부담이 덜한 강북 대단지들은 실수요가 몰리며 활발히 거래가 이뤄지며 대비되는 모습이다. 23일 KB부동산에 따르면, 지난달 KB선도아파트50지수는 132.4로 전월 대비 0.73%(0.9포인트) 하락했다. 선도아파트 50지수는 전국 주요 아파트 가운데 시가총액(세대수와 가격을

  정진형기자2026.04.23 11:36:56

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  서울 원룸 월세 70만원 돌파…한 달 새 5% 급등

  지난달 서울 지역 원룸 평균 월세가 전월 대비 5% 이상 오르며 70만원 선을 넘어선 것으로 나타났다. 강남구의 평균 월세는 100만원에 달했다. 23일 부동산 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 올해 3월 서울 지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 전월세 수준을 분석한 결과, 보증금 1000만원 기준 평균 월세는 71만원으로 집계됐다. 이는 지난 2월 대비 4만원(5.2%) 상승한 수치다. 반면 서울 원룸의

  정유선기자2026.04.23 09:38:31

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  집주인도 세입자도 전세 꺼린다…임대차 시장 구조 변화

  "전세를 내놨던 집주인 대부분이 반전세나 월세로 조건을 바꿔 매물을 내놓고 있습니다." 지난 22일 서울 마포구의 대표적인 대단지인 마포래미안푸르지오 인근 한 공인중개업소 대표는 "전세를 찾는 대기 수요는 많은데 정작 전세 매물 자체가 부족하고 전셋값은 계속 오르고 있다"며 이같이 말했다. 그는 "전세 물건이 없다 보니 어쩔 수 없이 월세를 선택하는 세입자들이 늘고 있다"며 "그만큼 주거비 부담도 크게 증가하고 있는 상황"이라고 전했다

  박성환기자2026.04.23 06:00:00

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  서울 아파트 전셋값 오르자, 오피스텔 전셋값도 '껑충’

  서울 아파트 전셋값이 급등하면서 오피스텔 전셋값도 함께 상승하는 흐름이 이어지고 있다. 정부의 강도 높은 부동산 규제로 서울 아파트 전세 매물이 최근 2년 사이 절반 가까이 줄어든 데 이어 전세 품귀 현상까지 심화되면서 주택 임대 수요가 대체재인 오피스텔로 이동하는 양상이다. 아파트 전세난이 오피스텔 시장으로 번지면서 오피스텔 전세 물량 역시 빠르게 소진되며 전셋값 상승세도 가팔라지고 있다. 올해 1분기 서울 오피스텔 전셋값은 임대차

  박성환기자2026.04.22 06:00:00