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  분양시장 침체에도 대형 브랜드 타운 '선방'…신규 분양 단지는

  분양시장 침체가 장기화하는 가운데 대형 건설사의 브랜드 아파트가 밀집된 일명 '빅브랜드 타운'에 대한 수요자들의 관심이 이어지고 있다. 빅브랜드 타운은 대형 건설사의 기술력이 적용돼 최신 평면 설계와 고급 마감재, 조경 및 커뮤니티 시설을 갖추고 있다. 또 상품성이 우수해 주거 만족도가 높고, 브랜드 단지들이 밀집해 있는 만큼 주변 상권과 학교, 병원, 교통 등 생활 인프라도 우수하다. 게다가 입주 이후 상권 활성화화 주거 편의성 등

  박성환기자2025.10.21 10:07:33

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  "엄청 올랐네"…9월 서초·광진·과천 아파트 매매 절반이 신고가

  6·27 대출 규제 후 주춤했던 아파트 매매 시장이 다시 들썩이면서 10·15 주택시장 안정화 대책 발표 직전까지 신고가 거래가 증가세로 돌아선 것으로 나타났다. 20일 직방이 2025년 6월부터 10월까지 국토교통부 실거래 데이터를 분석한 결과, 서울 아파트 신고가 거래 비중은 6월 22%에서 9월 24%로 상승했다. 10월은 아직 초반 거래가 진행 중이라 누적 건수는 적지만, 현재까지 집계된 신고 기준으로는 신고가 비중이 9월

  정진형기자2025.10.20 09:48:55

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  인천 9월 주택 매매가 하락폭 둔화… 전·월세는 올라

  인천시는 2025년 9월 주택 매매가격의 하락폭이 둔화되고 전·월세가격은 상승세를 보였다고 20일 밝혔다. 시가 한국부동산원의 부동산 통계정보를 분석한 ‘9월 부동산시장 동향 보고서’에 따르면, 9월 인천의 주택 매매가격지수 변동률은 전월 –0.08%에서 –0.04%로 나타나 하락폭이 축소됐다. 지역별로는 연수구(-0.14%→-0.09%), 서구(-0.14%→-0.09%), 계양구(-0.13%→-0.06%), 부평구(-0.05%→-

  함상환기자2025.10.20 09:22:32

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  "규제 직전 막차 타자"…추석 연휴 서울 아파트 거래 폭증

  10·15 주택시장 안정화 대책 발표를 앞둔 지난 추석 연휴 규제 지역 확대를 우려한 '패닉 바잉' 수요가 몰리며 서울 아파트 거래량이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 19일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면, 개천절인 3일부터 연휴 마지막 날인 10일까지 8일간 서울에서 신고된 아파트 매매 계약은 총 653건으로 집계됐다. 현행법상 주택 매매 계약일로부터 30일 안에 실거래 신고를 하면 돼, 실제 거래량은 더욱 늘어날 것으

  정진형기자2025.10.19 12:30:13

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  '회천중앙역파라곤' 등 4500가구 분양 예정[분양캘린더]

  10월 넷째 주에는 전국 10개 단지 총 4500가구가 분양에 나선다. 이중 일반분양 물량은 2497가구 규모다. 18일 부동산R114에 따르면, 청약 일정은 경기 양주시 회정동 '회천중앙역파라곤', 부산 사상구 감전동 '더파크비스타동원', 경북 구미시 광평동 '두산위브더제니스구미' 등에서 진행된다. 견본주택은 경기 김포시 사우동 '풍무역푸르지오더마크', 충남 서산시 예천동 '트리븐서산', 충북 청주시 신봉동 '두산위브더제니스청주

  정진형기자2025.10.18 06:00:00

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  9월 서울 주택 매수심리 상승…3차 부동산 대책 효과 관심

  9월 서울을 비롯한 수도권의 주택 매수심리가 9·7 주택 공급 확대 대책 발표에도 오름세를 보이며 627 대출 규제 이전 수준을 회복한 것으로 나타났다. 17일 국토연구원 부동산시장정책연구센터가 발표한 '2025년 9월 부동산 시장 소비자 심리조사'에 따르면, 지난달 서울 주택 매매 소비심리지수는 전월 대비 10.7포인트(p) 오른 133.4로 상승 국면을 유지했다. 부동산 소비자심리지수는 부동산 중개업소와 일반 가구를 대상으로

  정진형기자2025.10.17 11:00:00

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  8월 서울 상업·업무용 부동산 거래액 1조원…"일시 조정"

  8월 서울의 상업·업무용 부동산 거래금액이 한 달 전의 3분의 1 수준으로 줄어든 것으로 나타났다. 17일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 발표한 8월 서울 상업·업무용 거래 동향에 따르면, 지난 8월 서울 상업·업무용 부동산 거래규모는 1조 211억 원, 거래건수는 130건으로 집계됐다. 거래 취소 건, 지분 매입 건, 집합 건물 거래 건은 제외한 수치다. 전월(2조9,418억원·190건)과 비교하면 거래액은 65.3

  정진형기자2025.10.17 08:53:29

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  성동·광진·마포 등 2주새 1%대 상승…안정화 대책 영향 주목

  추석 연휴 이후 2주 만에 실시된 아파트 가격 동향 조사 결과 서울 한강벨트와 경기 과천의 집값 상승폭이 1%대를 넘긴 것으로 나타났다. 서울 전역과 경기 남부 일부를 규제지역으로 대거 묶은 10·15 주택 시장 안정화 대책 영향은 차주 조사에서 드러날 것으로 보인다. 16일 한국부동산원 10월 둘째 주 주간 아파트가격 동향 조사 결과에 따르면, 지난 13일 기준 전국 아파트 매매가격(0.06%→0.13%)과 수도권(0.12%→0.25

  정진형기자2025.10.16 14:00:00

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  8월 부동산시장 거래액 12.1% 감소…연립·다세대 7.4% 증가

  지난 8월 전국 부동산 시장 거래가 2개월째 감소세를 보인 것으로 나타났다. 부동산 유형 중에선 빌라(연립·다세대)만 유일하게 거래 지표가 상승했다. 16일 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛이 발표한 2025년 8월 전국 부동산 유형별 매매시장 동향 보고서에 따르면, 전국 부동산 거래량은 7만8466건, 거래금액은 27조8509억원으로 전월(8만4645건, 31조6890억원) 대비 각각 7.3%, 12.1% 줄었다.

  정진형기자2025.10.16 09:45:04

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  "전세 씨가 말랐다"…이사철 앞두고 '수도권 전세대란' 우려

  본격적인 가을 이사철을 앞두고 수도권 ‘전세 대란’이 우려가 커지고 있다. 전셋값이 치솟는 데다, 전세 물건이 빠르게 줄면서 '전세의 월세화' 흐름은 더욱 거세지는 분위기다. 특히 올해 하반기 예정 입주 물량이 지난해 대비 40% 가까이 급감하는 등 입주 물량 감소가 내년까지 이어지면서 주택 임대차 시장의 불안이 당분간 지속될 것이란 분석이 나온다. 전셋값 상승세가 이어지고 있다. 국회 국토교통위원회 소속 이연희 더불어민주당

  박성환기자2025.10.15 06:00:00

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  8월 서울 오피스 거래액 737억원…공실률 3.27% 소폭 하락

  8월 서울 오피스와 사무실 시장이 위축되면서 거래금액이 한 달 전의 10분의 1 수준으로 급감했다. 다만 공실률은 소폭 줄어드는 양상을 보였다. 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛은 14일 발표한 2025년 8월 서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고서를 통해 이같이 밝혔다. 보고서에 따르면, 오피스빌딩 거래량은 3건으로 전월 대비 50.0%, 거래금액은 737억원으로 90.2% 줄어들며 2개월 연속 내림세를 보였다

  정진형기자2025.10.14 09:03:31

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  마포·성동·분당·과천 등 부동산 규제지역 추가 가능성

  서울 등 수도권에서 부동산 가격 '불장' 조짐이 다시 확산하자, 더불어민주당과 정부, 대통령실이 지난 12일 긴급 고위 당정대 회의를 열고 시장 안정을 위한 세 번째 부동산 대책을 이번 주 내 발표하기로 뜻을 모았다. 앞선 6.27 대출 규제와 9.7 공급 대책에도 집값 상승세가 꺾이지 않자, 서울·경기 지역을 타깃으로 한 '근본적이고 종합적인 대책'이 필요하다는 판단에 따른 것이다. 이번 3차 대책은 서울 강남 4구(강남·서초·송

  김종민기자2025.10.13 10:07:15

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  강남 아파트값 6억2287만원 오를 때 평택 2523만원 하락

  수도권 아파트 시장이 ‘똘똘한 한 채’ 중심으로 재편되며 지역 간 가격 격차가 사상 최대로 벌어지고 있다. 서울 강남권과 과천 등 선호 입지의 아파트는 1년 새 수억 원씩 오르며 고공행진을 이어간 반면, 평택·이천·동두천 등 비서울 외곽 지역은 되레 하락세를 보이며 ‘초양극화’ 현상이 뚜렷해졌다는 분석이다. 13일 부동산 중개업체 집토스가 지난해와 올해 3분기 아파트 가격 변동률을 분석한 결과 서울 강남구는 2024년 평균 가격 대비

  정진형기자2025.10.13 09:27:33

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  서울 소형 아파트도 10억원 시대…개포동 25억

  서울 아파트값 오름세가 이어지며 전용 59㎡ 소형 평형의 평균 매매가격이 올해 10억원을 넘긴 것으로 나타났다. 강남구의 경우 평균 20억원을 웃돌았다. 13일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 9월 말 기준 서울 전용 59㎡ 아파트 평균 매매가격은 10억5006만원으로 지난해(9억7266만원)와 비교하면 약 8% 상승했다. 자치구별로 보면 강남구(20억8706만원)의 상승률이 16.7%로 25개 자치구 중 가

  정진형기자2025.10.13 09:11:22

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  9월 서울 아파트 거래 5000건 돌파…추가 대책 나오나

  한강벨트발 집값이 오른 영향으로 9월 서울 아파트 거래량이 5000건을 돌파했다. 더욱이 한강벨트와 접한 지역까지 매수세가 몰리며 신고가 거래가 나오고 있다. 10일 서울부동산정보광장에 따르면, 지난달 서울 아파트 매매 거래량은 이날 기준 5113건으로 집계됐다. 이는 7월(4039건), 8월(4195건) 거래량을 뛰어넘은 것이다. 매매 신고 기한이 이달 말까지 남은 것을 고려하면 9월 거래량이 6000건대를 넘어 7000건대까지

  정진형기자2025.10.10 11:50:15

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  서울 아파트 전세 평균 5.9억…서초 9.8억·강남 8.8억

  올해 서울 아파트의 평균 전세가격이 5억9040만원으로 3년 새 5000만원 이상 오른 것으로 나타났다. 특히 서초구는 1억원 이상 오른 9억8550만원으로 조사됐다. 경기도 과천시는 8억5880만원으로 같은 기간 2억원 이상 상승했다. 10일 더불어민주당 이연희 의원실이 국토교통부로부터 제출받은 '2022~2025년 실거래가 기준 아파트 평균 전세금액 현황'에 따르면 올해 서울 아파트 평균 전세가격은 2023년부터 2년 연속 상승했다.

  이연희기자2025.10.10 09:52:01

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  매매가·상승률·관리비 '3박자'…대단지 아파트 인기

  아파트 시장에서 단지 규모가 커질수록 매매가격과 상승률 모두 뚜렷한 강세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 대규모 단지는 규모의 경제 효과를 기반으로 관리비 부담이 상대적으로 낮고, 생활 인프라와 주거 편의성이 우수하다는 점에서 실수요자와 투자자 모두에게 선호도가 높다. 9일 부동산R114랩스 자료에 따르면 올해 상반기 전국 단지 규모별 3.3㎡당 매매가는 ▲300가구 미만 1302만5000원 ▲300~499가구 1399만800

  홍세희기자2025.10.09 06:00:00

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  올해 지방 아파트 1순위 마감 7% 그쳐…옥석 가리기 심화

  올해 지방에서 분양한 아파트 중 전 주택형이 1순위 마감한 단지는 전체의 7% 수준에 그친 것으로 나타났다. 8일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 올해 1월부터 9월(16일 기준)까지 한국부동산원 청약홈을 통해 청약 접수를 진행한 지방권역 분양 아파트(보류지·조합원 취소분 물량 제외)를 조사한 결과, 해당 기간에는 83곳이 공급됐다. 이 중 전 주택형 1순위 마감 단지는 단 6곳에 불과한 것으로 나타났다. 1순위 마감에 성공한 단

  홍세희기자2025.10.08 06:00:00

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  마포·용산·성동·광진 낙찰가율 100% 넘어…서울 아파트 경매 '들썩'

  한강벨트를 중심으로 서울 아파트값이 가파르게 오르는 가운데 경매시장에서도 한강변 단지를 중심으로 고가 낙찰이 이어지고 있다. 8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면, 9월 서울 아파트 낙찰률은 50.7%, 낙찰가율은 99.5%로 전월 대비 각각 10.4%포인트(p), 3.3%p 상승했다. 평균 응찰자수도 7.87명으로 늘었다. 이는 2022년 6월 기록한 낙찰률 56.1%, 낙찰가율 110.0% 이후 3년3개월만에 최고치

  정진형기자2025.10.08 06:00:00

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  분양가 상승·대출 규제에 중소형 아파트 '인기'…집값·청약·거래 상승세

  최근 부동산 시장에서 브랜드 중소형 아파트의 상승세가 주목받고 있다. 중소형 아파트 매매가격지수는 약 3년만에 최대치로 올랐고, 지방 일부 지역에서는 청약 과열 현상도 나타나고 있다. 매매가 상승과 함께 거래도 활발해지면서 올해 상반기 전체 아파트 거래량의 약 72%를 중소형이 차지했다. 7일 한국부동산원에 따르면 올해 7월 기준 전용면적 59㎡~84㎡ 중소형 아파트의 매매가격지수는 100.33으로 최근 3개월 연속 상승한 것으

  홍세희기자2025.10.07 14:00:00