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  2월 전국 1만2348가구, 수도권 5192가구 입주…상반기 최저

  다음달 전국 아파트 입주 물량이 이달과 비교해 42% 감소하는 것으로 나타났다. 수도권 입주 물량도 2500가구 가량 감소한다. 26일 직방 조사에 따르면, 2월 전국 아파트 입주 물량은 1만2348가구로 올해 상반기 중 가장 적은 것으로 나타났다. 1월(2만1136가구)와 비교하면 42%(8788가구) 줄었고, 전년 동월(1만8840가구) 대비로는 6492가구 줄어든 수치다. 권역별로는 수도권 5192가구, 지방 7156가구가

  정진형기자2026.01.26 09:09:48

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  한남더힐 1년새 95억↑…서울 강남 최고가 평균 6억4천만원 올랐다

  서울 용산구 한남동 ‘한남더힐’이 다시 한 번 시장의 이목을 집중시켰다. 전용 243.2㎡가 2025년 175억원에 거래되며 종전 최고가(80억원) 대비 무려 95억원이 뛰었다. 서울 강남 압구정 현대2차와 현대1차, 성동 성수동 갤러리아포레 등도 최고가 상승액이 50억원에 육박하며 초고가 아파트 중심의 가격 급등 흐름이 뚜렷해지고 있다. 분양평가 전문회사 리얼하우스가 2019년 이후 아파트 실거래가를 분석한 결과, 지난해 거래된 전체 면

  김종민기자2026.01.25 09:22:32

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  '형남아파트6차' 등 184가구 분양예정[분양캘린더]

  1월 넷째 주 전국 3개 단지 총 184가구가 분양을 시작한다. 이중 일반분양은 156가구 규모다. 새해 첫주(297가구)에 이어 세자릿수대의 작은 규모로 청약시장은 한산한 분위기다. 청약 일정은 경기 김포시 양촌읍 '여기家(장애인자립특화형공공임대)', 제주 서귀포시 서홍동 '형남아파트6차' 등에서 진행된다. 견본주택은 경기 안양시 안양동 '안양역센트럴아이파크수자인', 부산 해운대구 재송동 'e편한세상센텀하이베뉴' 2곳이 문을 연다.

  정진형기자2026.01.24 06:00:00

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  10·15대책 이후 강남 25억 초과 아파트 거래량 4분의 1로 '뚝'

  고가 아파트의 대출 한도를 축소한 10·15 부동산 대책 시행 후 강남3구의 25억원 초과 아파트 거래량이 많게는 4분의 1로 급감한 것으로 나타났다. 이와 대조적으로 중저가 단지가 많은 강북권에는 수요가 몰리며 집값이 꿈틀대는 양상이다. 23일 부동산 정보앱 집품이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 서초구의 25억원 초과 아파트 거래량은 지난해 1분기 780건에서 4분기 179건으로 77.1% 급감했다. 같은 기간 강남구는 1

  정진형기자2026.01.23 06:23:00

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  지난달 서울 아파트 15억 이하 거래가 82% 넘어 '연중 최고'

  10·15 대책 이후 서울 아파트 시장이 '거래량'과 '가격'에 따라 분리되는 이중 구조 현상이 나타나고 있다. 외곽지역은 대출 한도를 최대로 받을 수 있는 15억원 이하 중저가 아파트에 수요가 몰리며 '키 맞추기' 현상이 나타나고 있고, 강남 등 핵심지에서는 똘똘한 한 채 선호로 신고가 경신이 이어지고 있다. 당분간 부동산 규제가 유지될 가능성이 높아 이 같은 이중 구조는 더욱 고착화될 전망이다. 23일 서울부동산정보광장에 따

  홍세희기자2026.01.23 06:08:00

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  서울 아파트값 13주 만에 최고 상승폭…0.29% 올라

  서울 아파트값이 13주 만에 가장 높은 수준으로 상승했다. 22일 한국부동산원이 발표한 1월 셋째 주(19일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 평균 매매가격은 0.29% 올랐다. 지난해 2월 첫째 주 상승 전환한 이후 50주 연속으로 상승세를 이어간 것이다. 이는 '2020년 6월 둘째 주~2022월 1월 셋째 주'(85주)와 '2017년 9월 둘째 주~2018년 10월 다섯째 주'(59주), '2014년

  변해정기자2026.01.22 14:00:00

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  강남구 원룸 월세 '90만원'…신축 영향 서대문·중랑구 원룸도 강세

  지난해 12월 서울 빌라(연립·다세대) 원룸 평균 월세가 10%이상 하락한 것으로 나타났다. 대학교 등 방학으로 인한 수요 감소와 겨울철 거래 공백기가 맞물리면서, 집주인들이 공실을 막기 위해 임대료를 한시적으로 낮추어 매물을 내놓은 것으로 풀이된다. 다만 다만, 강남권 등 인기 지역은 여전히 높은 가격을 유지하고 있어 지역별 양극화는 심화되는 양상이다. 강남구는 7개월 연속 평균 월세 1위를 기록했다. 22일 부동산 정보 플랫

  정진형기자2026.01.22 09:09:21

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  광교신도시 국민평형 평균 매매가 11억 넘었다

  광교신도시에서 이른바 '국민평형'으로 불리는 전용면적 59~84㎡ 아파트의 평균 매매가가 11억원을 넘은 것으로 나타났다. 21일 부동산 정보 플랫폼 집품이 지난해 11월1일부터 올해 1월20일까지 광교신도시 아파트 전용면적 59~84㎡ 매매 거래를 분석한 결과에 따르면 평균 매매가는 11억3807만원으로 집계됐다. 지역별로는 영통구 이의동의 평균 매매가 13억2624만원, 거래량 75건으로 가격과 거래량 모두에서 가장 높은 수

  변해정기자2026.01.21 09:42:30

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  '드파인 연희' 1순위 청약 6655명 몰렸다…경쟁률 44대 1

  올해 첫 서울 아파트 분양 단지인 서울 서대문구 연희동 '드파인 연희'의 1순위 청약 경쟁률이 44.1대 1을 기록했다. 21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 드파인 연희 1순위 청약은 151가구 모집에 6655명이 신청해 44.1대 1의 평균 경쟁률로 모든 주택형이 마감됐다. 주택형별로 보면 59㎡ A형의 경쟁률이 66.2대 1로 가장 높았다. 뒤이어 84㎡ A형(55.6대 1), 59㎡ B형(44.9대 1), 84㎡ B

  변해정기자2026.01.21 09:25:20

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  "규제에도 서울보다 더 올랐다"…분당·수지·과천 집값 '고공행진'

  10·15 대책에 따라 규제지역으로 묶인 경기 8개 지역 아파트 매매가격이 서울 평균보다 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났다. 서울 전역과 경기 12개 지역에 '3중 규제'가 적용되면서 오히려 상급지와 똘똘한 한 채에 수요가 쏠리는 현상이 나타나고 있다. 21일 한국부동산원에 따르면 10·15 대책 영향이 본격화한 지난해 11월 첫째 주부터 올해 1월 둘째 주까지 11주간 서울 아파트 매매가격은 2.08% 올랐고, 경기는 1.05% 상

  홍세희기자2026.01.21 06:09:00

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  서울은 수백대 1인데…전국 청약 경쟁률 6개월 연속 한 자릿수

  지난해 하반기 전국 아파트 청약 경쟁률이 7대 1을 넘어서지 못하면서 뚜렷한 냉각 흐름을 보인 반면 서울은 156대 1을 기록하며 서울 독주 현상이 심화하고 있는 것으로 나타났다. 20일 청약홈 자료에 따르면 지난해 12월 전국 1순위 평균 청약 경쟁률은 6.93대 1(12개월 이동평균 기준)로 집계됐다. 전국 청약 경쟁률은 지난 5월 14.8대 1을 이후 하락세로 돌아섰다. ▲7월 9.08 ▲8월 9.12 ▲9월 7.78 ▲10월

  홍찬선기자2026.01.20 09:26:59

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  과천·분당도 평당가 1억 돌파…규제지역 지정에도 고가 거래 속출

  최근 경기도 아파트 매매시장은 과천과 분당이 견인하고 있는 것으로 나타났다. 규제지역으로 지정된 후에도 과천과 분당 아파트에서는 최고가 거래가 이어지고 있다. 20일 부동산 정보 앱 집품이 지난 12월부터 이달 19일까지 경기도 아파트 실거래 내역을 분석한 결과, 최고가 기준 상위 10건은 모두 성남시 분당구와 과천시에서 발생했다. 분당구에서는 수내동과 정자동, 과천시에서는 별양동과 원문동 소재 단지가 상위권에 포함됐다.

  홍세희기자2026.01.20 08:50:07

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  지난해 '12억~15억' 서울 중고가 아파트 신고가 비중 확대

  수도권 아파트 시장이 지난해 분기별로 신고가가 형성된 구간이 서울은 중고가, 경기는 상위 가격대로 이동한 것으로 나타났다. 직방(대표 안성우)은 2025년 아파트 실거래가를 가격대별로 분석한 결과, 지난해 분기별로 서울은 중고가 구간, 경기는 상위 가격대에서 신고가 비중이 높아지는 양상이 나타났다고 19일 밝혔다. 집값 흐름을 가늠할 수 있는 수도권 전체 거래량은 지난해 1분기 5만5755건에서 2분기 7만3324건으로 증가했다가 3

  홍찬선기자2026.01.19 11:37:20

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  서대문 '드파인연희' 등 3260가구 분양 예정[분양캘린더]

  1월 셋째 주 전국 4개 단지 총 3260가구가 분양을 시작한다. 이중 일반분양은 2357가구다. 17일 부동산R114에 따르면 서울시 서대문구 연희동 '드파인연희', 경기도 김포시 사우동 '사우역지엔하임', 경기도 오산시 내삼미동 '북오산자이리버블시티(A1)' 등 4곳에서 청약을 진행한다. 견본주택 개관 예정 단지가 없다. SK에코플랜트는 서울시 서대문구 연희동 533-5번지 일원에 연희제1구역 주택재개발정비사업을 통해 '드파

  박성환기자2026.01.17 08:04:00

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  동대문구 전농8구역, 11개동 1760세대 아파트 단지로 재개발

  서울시는 지난 15일 제1차 정비사업 통합심의위원회에서 '전농·답십리 재정비촉진지구 전농8구역 주택재개발 정비사업(신규)' 심의안을 건축·경관·교통·교육·환경·공원·재해 등 총 7개 분야 통합 심의해 조건부 의결했다고 16일 밝혔다. 이번 통합 심의 통과로 전농8구역에 11개 동 지하 5층 지상 35층 1760세대(공공 주택 351세대 포함) 공동 주택이 공급된다. 공공 기여 등을 통해 지역 일대에 필요한 공공 체육 시설, 공원

  박대로기자2026.01.16 10:00:00

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  '전용 84㎡ 입주권 48억 신고가'…잠실 르엘 20일 입주

  서울 송파구 신천동에 들어선 하이엔드 아파트 ‘잠실 르엘’이 본격적인 입주를 앞두고 다시 한 번 시장의 주목을 받고 있다. 16일 업계에 따르면 이 단지 전용면적 84㎡ 입주권은 이달 48억원(35층)에 거래되며 신고가를 경신했다. 지난해 9월 33억원, 11월 40억원에 이어 가파른 상승세를 이어가며 잠실은 물론 서울 동남권을 대표하는 ‘대장주’로 자리매김하는 모습이다. 전용 59㎡ 입주권 역시 33억원에 손바뀜하며 고가 거래 흐름

  김종민기자2026.01.16 08:48:20

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  "보증금 1억 올려달래요"…서울발 전세 위기, 경기도로 전이

  "보증금을 1억원 넘게 올려달라고 하니 감당이 안 돼요." 서울 관악구의 한 아파트에서 보증금 5억8000만원에 전세로 거주하던 직장인 최모(44)씨는 최근 집주인이 보증금을 1억원 넘게 올려달라고 요구하면서 감당하기 어려워졌고, 결국 경기 의왕으로 전셋집을 옮겼다. 최씨는 "직장을 고려하면 서울에 거주하는 게 맞지만, 보증금이 감당할 수 없는 수준까지 올라 어쩔 수 없었다"며 "전셋값은 계속 오르고 전세 물건도 부족해 아내와 상

  박성환기자2026.01.16 06:12:00

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  강남권 숨고르기 속 동작·중구가 아파트값 상승률 1위

  서울 아파트값이 49주 연속 상승세를 기록했다. 15일 한국부동산원이 발표한 '2026년 1월 둘째 주(12일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 평균 매매가격은 0.21% 올랐다. 지난해 2월 첫째 주 상승 전환한 이후 49주 연속 상승세를 이어간 것이다. 오름 폭은 지난주(0.18%)보다 확대됐다. 자치구별로는 동작구와 중구의 상승률이 0.36%로 가장 높았다. 특히 동작구의 아파트값 상승

  변해정기자2026.01.15 14:00:44

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  지난해 서울 아파트값 8.98% 급등…19년 만에 최고

  지난해 서울 아파트값이 9% 가까이 뛰면서 19년 만에 최고치를 기록했다. 연립·단독 주택을 포함한 집값 상승 폭은 17년 만에 가장 높았다. 지방을 포함한 전국의 집값 상승 폭은 4년 만에 가장 높은 수준이었다. 15일 한국부동산원이 발표한 '2025년 12월 전국 주택가격 동향조사' 결과에 따르면 서울의 아파트 매매가격지수는 전월 대비 0.87% 상승했다. 지난해 누적 상승률로는 8.98%였다. 노무현 정부때인 2006년

  변해정기자2026.01.15 14:00:00

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  올해 공공주택 분양 3만805호…전년 대비 22.8% 감소

  올해 전국에서 공공주택 3만805호가 분양될 예정이다. 2기·3기 신도시 물량 등 수도권에서만 2만8200호가 공급될 예정이라 무주택 실수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다. 다만, 지난해와 비교해 물량이 22.8% 감소하고, 전체 분양물량 중 공공주택이 차지하는 비중도 줄고 있어 민간분양 활성화를 위한 조치가 병행돼야 한다는 의견이다. 15일 부동산R114에 따르면 올해 전국에서 공공주택 3만805만호가 분양될 예정이다. 이

  홍세희기자2026.01.15 06:22:00