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  10월 전국 상업·업무용 빌딩 거래 93%가 50억 미만

  지난 10월 전국 상업·업무용 빌딩 거래량이 소폭 오른 가운데 거래 93%가 50억원 미만 거래인 것으로 나타났다. 고금리 기조에 따른 이자 부담으로 고가의 부동산에 대한 거래 심리가 주춤한 것으로 풀이된다. 1일 빅데이터 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 지난 10월 전국 상업·업무용 빌딩 거래 시장 분석 결과를 발표했다. 지난 10월 전국에서 발생한 상업업무용 빌딩 거래량은 1082건으로 9월(1064건)과 비교해 1.7

  강세훈기자2023.12.01 11:07:41

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  '삼성SDS타워 8500억'…서울 상업용 부동산 거래 15개월 만에 최대

  서울 업무∙상업용 건물의 10월 거래액이 78% 급증했다. 월간 기준으로 15개월 만에 최대치다. 올해 상업용 부동산 ‘최대어’로 꼽힌 서울 송파구 신천동 소재 '삼성SDS타워'가 8500억원에 거래된 효과다. 1일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부의 서울 업무∙상업용 실거래가(11월 30일 집계 기준)를 분석한 결과, 10월 거래액은 1조6879억원으로 전달보다 77.5% 증가했다. 지난해 7월 이후 월간 기준으로

  강세훈기자2023.12.01 10:27:34

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  올해 미분양 1만 감소…충남·경기 줄고 강원·제주 늘어

  올해 들어 전국 미분양 아파트가 1만가구가량 줄어든 가운데 충남, 대구, 경기 등은 줄고 강원, 제주, 전북 등은 늘어 지역별로 양극화 현상이 나타나고 있다. 1일 분양업계 따르면 지난 10월 말 기준 전국 미분양 물량은 5만8299가구로 작년 12월 말(6만8148가구)에 비해 9849가구 줄어든 것으로 나타났다. 지난해 4월부터 올 2월까지 10개월 연속 증가해 온 미분양 물량은 3월부터 감소하기 시작해 10월까지 8개월째

  강세훈기자2023.12.01 10:13:56

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  11월 수도권 청약 당첨 가점 25점…한 달 새 13점 뚝

  수도권 아파트 청약 당첨 최저가점(평균)이 25점 밑으로 떨어졌다. 인기 단지의 경우 50점 이상의 높은 당첨 가점 유지하고 있지만 대다수의 단지 커트라인이 10~20점대로 주저 앉았다. 미달 단지도 속출하고 있어 수도권 청약 열기가 빠르게 식고 있는 모습이다. 1일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 청약홈 데이터를 분석한 결과에 따르면 지난 11월 수도권 아파트 청약 당첨 최저가점(평균)은 24.8점이다. 지난 10월 기록한 37.9

  강세훈기자2023.12.01 06:00:00

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  서울 아파트 경매 건수 7개월째 증가…낙찰률 20%대 유지

  서울 아파트 경매 진행 건수가 7개월 연속 증가세를 보이고 있다. 낙찰률은 소폭 늘었지만 여전히 20%대를 벗어나지 못하고 있다. 30일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 11월 서울 아파트 경매 진행 건수는 281건으로 집계됐다. 이는 월간 기준으로 2020년 이후 가장 많은 수치다. 서울 아파트 경매 진행 건수는 매월 두 자릿수에 그쳤지만 지난해 10월 107건으로 100건을 넘긴 뒤 꾸준히 증가세를 보이고 있다.

  고가혜기자2023.11.30 17:38:09

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  전국 아파트값 23주 만에 하락 전환…서울은 보합

  전국 아파트값이 23주 만에 하락세로 전환됐다. 서울은 보합(0.00%)으로 전환됐고 강남지역은 하락세가 더욱 커졌다. 30일 한국부동산원에 따르면 2023년 11월 4주(27일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가격이 0.01% 하락을 나타냈다. 이는 지난주 0.00% 보합에서 하락으로 전환된 것이다. 수도권(0.01%→-0.01%)은 하락 전환, 서울(0.03%→0.00%)은 보합 전환, 지방(0.00%→-0.02%)

  고가혜기자2023.11.30 14:00:00

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  전국 '악성 미분양' 1만가구 넘었다…한 달 새 7.5% 늘어

  '악성 미분양'으로 불리는 전국 준공 후 미분양 주택이 1만가구를 넘어섰다. 국토교통부가 30일 발표한 10월 주택 통계에 따르면 지난달 말 기준으로 전국 준공 후 미분양 주택은 1만224가구로 집계됐다. 이는 전월(9513가구) 대비 7.5%(711가구) 증가한 수치다. 지난 2021년 2월(1만779가구) 이후 2년8개월 만에 1만 가구를 웃돈 것이다. 준공 후 미분양은 아파트가 완공될 때까지 분양이 이뤄지지 않아 ‘악성

  강세훈기자2023.11.30 11:20:05

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  서울 아파트 거래, 6개월 만에 다시 3000건대 아래로

  서울 아파트 월간 매매 거래량이 6개월 만에 3000건 아래로 떨어졌다. 지난해 고금리로 촉발된 극심한 부동산 시장 빙하기에 다시 진입하는 것 아니냐는 우려가 나온다. 30일 국토교통부가 발표한 '10월 주택통계'에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 거래량은 2983건으로 전달(3845건)에 비해 22.4% 감소했다. 서울 아파트 매매 거래량이 3000건 아래로 떨어진 것은 지난 4월(2981건)이후 6개월 만이다. 서울 아

  강세훈기자2023.11.30 06:00:00

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  강동 22점·송파 64점…서울 아파트 청약 당첨가점 '널뛰기'

  청약 시장에서 분양가에 따른 당첨 가점 양극화 현상이 뚜렷해지고 있다. 서울에서도 분양가 상한제가 적용된 인기 단지와 고분양가 논란이 불거진 단지 간 당첨 가점 차가 크게 벌어지는 널뛰기 양상이 나타나고 있다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 분양을 진행한 서울 도봉구의 '도봉금호어울림리버파크'는 84㎡C 타입에서 가장 낮은 당첨가점이 27점이었다. 지난달 강동구에서 분양한 '천호역마에스트로'의 경우 22점이 최저 당첨가점이

  강세훈기자2023.11.30 06:00:00

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  1~10월 전국 14만2117가구 분양…전년비 36.5% 줄어

  전국 주택 건설 실적이 최근 5년 가운데 최저치를 이어가고 있는 것으로 나타났다. 30일 국토교통부가 발표한 2023년 10월 기준 주택 통계에 따르면, 지난달 주택 착공, 분양, 준공실적은 전월 대비 증가했고, 인허가는 감소했다. 10월 누계(1~10월) 기준 착공실적은 14만1595가구로, 전년동기(33만997가구) 대비 57.2% 줄어든 것으로 나타났다. 지난달 착공실적은 1만5733가구로 전월(1만1970가구) 대비

  고가혜기자2023.11.30 06:00:00

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  올해 서울 지식산업센터 거래액 '반토막'

  서울 지식산업센터 올해 거래액이 지난해에 비해 반토막 수준으로 급감하는 등 시장이 빠르게 위축되고 있다. 29일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어는 '2023년 3분기 서울 오피스·지식산업센터 매매지표' 보고서를 발표했다. 보고서에 따르면 3분기 지식산업센터 매매지수는 188.5로 전분기보다 3.4%, 전년 같은 기간보다 16.6% 하락했다. 거래 규모도 지난해의 60% 수준에 그쳤다. 올해 1~3분기 서울의 지

  강세훈기자2023.11.29 11:35:07

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  올해 소형아파트 청약 경쟁률 14대1…2배 높아져

  전용면적 60㎡이하 소형 아파트 몸값이 치솟고 있다. 특히 청약시장에서는 소형 아파트의 청약 경쟁률이 전년 대비 2배 이상 늘어난 것으로 나타났다. 실제 전국 주택시장에서 소형 아파트 선호 현상이 갈수록 높아지고 있는 것으로 조사됐다. 1~2인 가구 증가와 함께 높아진 분양가에 부담을 느낀 수요자들이 소형 아파트를 찾아 나서며 수요층이 확대됐기 때문이다. 29일 부동산 R114 자료에 따르면 올해(1~10월) 전국 전용 60㎡ 이하

  강세훈기자2023.11.29 11:17:56

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  외국인 보유 주택 전국 8만7223가구…중국인이 절반 이상

  전국에 있는 주택 중 외국인이 보유하고 있는 주택은 8만7223가구(0.46%) 수준인 것으로 나타났다. 이중 절반 이상은 중국인의 소유였다. 국토교통부는 이같은 내용이 담긴 올해 6월 말 기준 외국인의 토지·주택 보유통계를 29일 공표했다. 통계에 따르면 현재 우리나라에는 외국인 8만5358명이 총 8만7223가구의 주택을 소유하고 있는 것으로 나타났다. 이는 올해 가격공시 기준 전체 주택인 1895만가구의 0.46% 수준이다

  고가혜기자2023.11.29 11:00:00

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  서울 빌라 월세 거래량 5만건 넘어 '역대 최다'

  지난 1~10월 서울 빌라 월세 거래량이 처음으로 5만건을 넘어선 것으로 나타났다. 지난해 말 빌라를 중심으로 전세보증금 미반환 사태가 대거 발생하면서 빌라 임대차 시장이 급변하는 분위기다. 29일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 서울부동산정보광장을 살펴본 결과 1~10월 서울 빌라(다세대·연립주택) 전월세 거래량은 11만1440건으로 나타났다. 이중 월세 거래량은 5만1984건으로 서울부동산정보광장이 관련 통계를 작성하기 시작한 20

  이예슬기자2023.11.29 10:01:36

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  연말 분양 '큰 장' 들어선다…내달 밀어내기 6만 가구 분양

  "내년 분양시장이 더 침체될 것으로 예상되면서 공급을 더는 미룰 수 없다고 판단했어요." 지난 28일 한 중견건설사 관계자는 "고금리 기조에 내년 총선 등의 영향으로 부동산 시장의 불확실성이 높아질 것으로 예상된다"며 이같이 말했다. 이 관계자는 "될 수 있으면 올해 분양을 넘기지 않으려고 한다"며 "비수기지만 내년 시장 상황을 예측할 수 없어 12월에 서둘러 분양힌디"고 전했다. 건설업계가 연말 밀어내기 분양에 나서고 있다.

  박성환기자2023.11.29 06:00:00

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  서울 분양가 3.3㎡당 3200만원 돌파…탈서울족 늘어나나

  올해 서울 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 3200만원선을 돌파하는 등 고공행진을 이어가고 있다. 분양가 상승 압력이 계속되고 있어 수요자들의 부담이 가중될 전망이다. 28일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 서울 민간 아파트의 평당 분양가는 지난해 5월 2000만원대로 떨어진 후 같은 해 12월까지 3000만원을 밑돌다 올해 1월 3000만원대로 다시 올랐다. 이후 3월부터 지속적인 상승세를 타며 기록을 갱신하기 시작했다.

  강세훈기자2023.11.28 14:13:35

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  12월 수도권 입주 9595가구 '반토막'…전셋값 상승 압박

  내달 수도권 아파트 입주가 전년 대비 절반 수준에 그친다. 입주 물량 감소는 전셋값 상승 요인으로 작용할 전망이다. 28일 부동산R114에 따르면 12월 전국 아파트 입주 예정물량은 지난해 동기(3만5475가구)보다 1만가구 이상 감소한 2만4509가구로 집계됐다. 이 중 수도권이 전년 대비 53% 줄고, 물량 기준으로는 올해 1월(9376가구) 이후 최소치를 나타냈다. 특히 서울은 8월부터 전셋값 오름세가 지속 중인 가운데, 내년

  이예슬기자2023.11.28 11:25:12

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  서울 아파트 평균 매매가격 12억원 넘어…추가 상승은 글쎄

  서울 아파트 평균 매매가격이 8개월 만에 12억원을 넘어선 것으로 나타났다. 다만 최근 매수세가 급감하며 거래 빙하기가 다시 도래하는 등 부동산 2차 조정 양상이 나타나고 있어 추가 상승이 제한될 것으로 보인다. 28일 KB부동산 월간주택시장동향에 따르면 서울 아파트 매매 평균 가격은 11월 12억39만원으로 전달 11억9663만원에 비해 376만원 상승했다. 이는 지난 3월 12억972만원 이후 8개월 만에 12억원대를 회복한

  강세훈기자2023.11.28 06:00:00

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  12월 2만2000여세대 입주…2014년 이후 최저

  다음달 서울에서 아파트 2만2000여 세대가 입주한다. 12월 중에서는 2014년 이후 가장 적은 물량이다. 27일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 12월 전국 입주물량은 모두 2만2196세대로, 전월(3만2206세대) 대비 31%, 전년 동월(2만4028세대) 대비 8% 적다. 12월 물량으로만 봤을 때 2014년 1만6495세대 이후 가장 적은 물량이다. 특히 서울은 올해 5월 이후, 인천도 2021년 3월 이후 처음으로 입주물량

  이예슬기자2023.11.27 10:43:06

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  내년 상반기 집값 전망, 상승 30% 하락 25%…보합이 다수

  부동산 시장 소비자 상당수가 내년 상반기 집값에 대해 보합을 나타낼 것이라고 전망했다. 하락보다는 상승할 것이란 응답이 더 많았다. 부동산R114가 지난 1~15일 전국 1167명을 대상으로 '2024년 상반기 주택시장전망'을 설문조사한 결과 10명 중 3명이 매매가격이 상승할 것으로 전망했다. 직전 조사까지는 하락 35%, 상승 25% 하락응답이 더 많았지만 이번 조사에서 상승 30%, 하락 25%로 상황이 역전된 것이다. 상

  이예슬기자2023.11.27 09:50:08