광장

부동산 Today

• 

  서울 평균 집값 10억 넘었다…4개월 만에 최대 상승

  아파트를 포함한 서울 집값이 4개월 만에 최대 폭으로 상승했다. 강남구가 석 달만에 상승 전환했고 24개 자치구도 모두 전월보다 상승폭이 확대됐다. 서울의 평균 주택가격은 처음으로 10억원을 넘어섰다. 15일 한국부동산원이 발표한 5월 전국 주택가격 동향조사 결과에 따르면 서울의 주택종합(아파트·연립주택·단독주택) 평균 매매가격지수는 전월 대비 0.90% 올랐다. 이는 지난 1월 이후 4개월 만에 가장 높은 상승률이다.

  변해정기자2026.06.15 14:00:00

• 

  서울 전셋값 12년7개월 만에 최고치…월세는 역대 최고

  아파트를 포함한 서울의 전셋값이 12년 7개월만에 최대 폭으로 상승한 것으로 나타났다. 월셋값은 통계 집계 이래 최고 상승률을 기록했다. 15일 한국부동산원이 발표한 5월 전국 주택가격 동향조사 결과에 따르면 서울의 주택종합(아파트·연립주택·단독주택) 평균 전세가격지수는 전월 대비 0.91% 올랐다. 서울 전셋값 상승률은 지난해 12월 0.53%를 찍고 올해 1월(0.46%)과 2월(0.35%) 두 달 연속 둔화하다 3월(0.46%

  변해정기자2026.06.15 14:00:00

• 

  '김부장' 그 아파트…383가구 풀리는 검단 '로열파크시티Ⅱ' 가보니[르포]

  "스케일에, 완성도에, 정성에 세 번 놀랐다." 오는 25일 청약을 앞둔 인천 서북부 신검단 '로열파크시티Ⅱ'를 훑어 보는데만 반나절(3시간)이 더 걸렸다. 로열파크시티Ⅱ는 부동산 디벨로퍼 DK아시아가 123만4000평 땅에 주거와 여가를 합친 '리조트 특별시'의 시범 단지다. 정원주 대우건설 회장이 답사 후 '어느 것 하나 빠짐이 없다'고 칭찬했던 곳이자 지난해 종영한 드라마 '서울 자가에 대기업 다니는 김 부장 이야기'의

  변해정기자2026.06.15 10:01:09

• 

  서울 아파트 거래 중 13%는 20억 이상…강남3구 급증

  서울 아파트 매매 시장에서 20억원을 넘는 거래 비중이 올해 초 대비 증가하며 지난달 13%를 넘어선 것으로 나타났다. 특히 강남3구를 중심으로 고가 거래가 급증했다. 15일 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 5월 전국 아파트 매매 거래에서 3억원 미만 거래 비중은 34.9%로 지난 1월(38.3%) 대비 3.4%p 감소했다. 반면 6억원 이상 거래 비중은 전반적으로 확대되며 거래 구성에 변화가 나타났다

  정유선기자2026.06.15 09:51:40

• 

  "주말엔 10팀씩 몰려"…동탄 부동산 시장 과열 조짐

  경기 화성시 동탄구 집값이 치솟고 있다. 반도체 성과급과 비규제지역 효과, 교통망 확충 기대감이 겹치면서 집값이 폭등 양상을 보이고 있다는 평가다. 주요 단지에서 신고가 거래가 잇따르고 매물을 보기 위해 예약과 대기까지 해야 할 정도로 수요가 몰리면서 시장 과열 우려도 커지고 있다. 14일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 동탄 대장주인 동탄구 여울동 '동탄역롯데캐슬' 전용 84㎡는 지난 4일 22억2500만원(33층)에 거래되며

  강세훈기자2026.06.14 09:00:00

• 

  동탄역 22억, 외곽은 5억…같은 동탄인데 4배 차이

  경기 화성시 동탄구 집값이 전국 최고 상승률을 기록하며 급등세를 이어가는 가운데 지역 내 양극화도 심화하고 있다. 반도체 성과급 발(發) 수요가 교통과 인프라를 갖춘 핵심지에 집중되면서 핵심지와 외곽 지역 아파트 가격이 4배 까지 벌어졌다. 14일 부동산 빅데이터 플랫폼 '부동산지인'에 따르면, 동탄역 핵심지인 청계동 아파트 시세는 지난해 5월 ㎡당 826만원에서 올해 5월 979만원으로 1년 만에 153만원(18.5%) 급등했다. 반

  이종성기자2026.06.14 07:00:00

• 

  '평택고덕우미린프레스티지' 등 3606가구 분양예정[분양캘린더]

  6월 셋째 주 전국 7개 단지 총 3606가구가 분양을 시작한다. 이중 일반분양은 3088가구 규모다. 13일 부동산R114에 따르면, 청약 일정은 경기 평택시 고덕동 '평택고덕우미린프레스티지', 충남 천안시 백석동 '백석시그니처자이1·2단지', 부산 수영구 민락동 '알티에로광안' 등에서 진행된다. 견본주택은 경남 양산시 물금읍 '힐스테이트양산더스카이(1·2BL)', 부산 강서구 강동동 '에코델타시티중흥S-클래스리버시티(2BL)'

  정진형기자2026.06.13 07:00:00

• 

  서울 생애 첫 집 산 사람 56%가 30대

  올해 들어 서울 집합건물(아파트, 빌라, 오피스텔 등) 생애 최초 매수자의 절반이 30대인 것으로 나타났다. 정책대출을 활용할 수 있어 규제 압박이 덜해 다주택 급매물을 흡수한 것으로 풀이된다. 12일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 1~5월 서울 집합건물 생애 최초 매수자는 3만2851명으로 집계됐다. 이 가운데 30대는 1만8412명으로 전체의 56.0%를 차지했다. 같은 기간 서울 집합건물을 매수한 30대는 총 2만7462명으로,

  정진형기자2026.06.12 13:23:58

• 

  불붙은 동탄 집값…30평대 또 20억 넘었다

  반도체 산업 호재가 이어지는 경기 화성시 동탄구가 수도권 집값 상승을 이끌고 있다. 삼성전자와 용인 반도체 클러스터 배후 주거지로 주목받으면서 실수요와 투자 수요가 몰리고 있으며, 일부 단지는 신고가 행진 속에 20억원 벽까지 넘어섰다. 12일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 동탄구는 일반구로 출범한 이후인 올해 2월 둘째 주부터 누적 기준 아파트 매매가격이 7.06% 올라 전국 최고 상승률을 기록했다. 뒤이어 경기 안양

  이종성기자2026.06.12 10:47:59

• 

  "가계약금 최대한 넣으세요"…동탄 집값 급등에 달라진 매매 풍경

  #. 직장인 A씨는 최근 경기 화성시 동탄구의 한 아파트 전용 84㎡ 매수계약을 맺으면서 계약금 10%에 중도금 일부를 더해 총 1억3000만원을 냈다. A씨는 "계약 파기 사례가 많으니 가계약금을 최대한 많이 넣고 본계약 때 중도금 일부도 같이 내라는 권유를 공인중개사로부터 받았다"고 전했다. 반도체 상승랠리 속에 이른바 '반세권'(반도체 직주근접), '셔세권'(통근 셔틀버스 인접)으로 불리는 경기 화성시 동탄구의 집값이 가파르게 오

  정진형기자2026.06.12 05:30:00

• 

  이달 상반기 최고 3.5만 가구 분양…핵심 입지 청약 쏠림 심화

  상반기 내내 숨 고르기에 들어갔던 분양시장이 6월 들어 급격히 물량을 쏟아내며 반등 조짐을 보이고 있다. 연초 이후 미뤄졌던 공급 일정이 한꺼번에 집중되면서 올해 들어 월간 기준 최대 물량이 풀릴 전망이다. 11일 부동산R114에 따르면 6월 전국 분양 물량은 총 3만5202가구(일반분양 2만2959가구·기분양 물량 포함)로 집계됐다. 이는 올해 들어 가장 많은 수준이다. 이달 초 지방선거 일정 등으로 공급이 제한됐지만, 이후 건설사들

  박성환기자2026.06.11 14:08:01

• 

  서울 집값 오름폭 커졌다…전셋값도 10년8개월來 최고

  서울 집값과 전셋값이 나란히 상승세를 이어가고 있다. 서울 아파트 매매가격은 이번 주 0.27% 오르며 3주 만에 상승폭이 확대됐고, 전셋값 상승률은 10년 8개월 만에 최고치를 기록했다. 경기 화성시 동탄구 집값은 반도체 산업 호재에 힘입어 1.98% 급등하며 전국 최고 상승률을 나타냈다. 11일 한국부동산원이 발표한 6월 둘째주(8일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.27% 상승했다. 지난해 2월

  변해정기자2026.06.11 14:00:00

• 

  금천구 무지개아파트 재건축 속도…지상 35층 906가구

  서울 금천구(구청장 유성훈)는 지난 4일 열린 서울시 제11차 정비사업 통합심의위원회에서 '시흥동 109-1번지 일대 무지개아파트 재건축의 건축·경관·교통분야 통합심의'가 조건부 의결됐다고 11일 밝혔다. 이번 심의 통과로 해당 구역에는 지하 5층, 지상 35층 규모 공동 주택 9개 동, 총 906가구(임대주택 87가구 포함)가 들어설 예정이다. 해당 지역은 1980년대 초 지상 10층 아파트 5개 동, 639가구 규모로 준공된

  박대로기자2026.06.11 13:11:00

• 

  전세난發 실수요 이동…서울 외곽 아파트 신고가 잇따라

  "전셋값이 급등하고, 전세 품귀 현상이 지속되면서 기존 세입자들의 매매 문의가 늘고 있어요." 지난 10일 서울 성북구 길음동 길음뉴타운9단지래미안 단지 내 한 공인중개업소 대표는 "단기간에 집값이 이렇게 오른 적이 있었나 싶을 정도"라며 이같이 말했다. 이 대표는 "전셋값 부담이 커지자 기존 세입자들 사이에서 차라리 집을 사겠다는 분위기가 확산하고 있다"며 "전세시장 불안이 지속되면서 내 집 마련 실수요자 중심으로 매수세가 유입되고

  박성환기자2026.06.11 06:00:00

• 

  서초 '서리풀2지구'에 2000가구 공급…착공 2년 앞당긴다

  서울 서초구 서리풀2지구가 공공주택택지로 새롭게 지정됐다. 앞서 지정된 1지구를 포함해 강남권 2만가구 공공주택 공급 계획이 완성된 가운데, 정부는 인허가 절차를 단축해 착공 시기를 2년 이상 앞당긴다는 방침이다. 11일 국토교통부는 서초구 우면동 19만3259㎡ 규모의 '서울서리풀2 공공주택지구'를 신규 지정하고 2000호의 주택을 추가 공급한다고 밝혔다. 서리풀지구는 서초구 원지·신원·염곡동 일대 개발제한구역을 해제해 조성하는

  이종성기자2026.06.11 06:00:00

• 

  16조 투입 '강북 전성시대' 속도…부동산 재평가 받나

  오세훈 서울시장의 연임으로 '강북 전성시대' 구상이 추진 동력을 이어가게 되면서 강북권 부동산 시장이 재평가받을 수 있을지 관심이 쏠린다. 10일 부동산업계에 따르면, 오세훈 서울시장은 지난 2월 '다시, 강북 전성시대 2.0' 프로젝트를 통해 강북 지역에 총 16조원을 투입하는 중장기 개발 계획을 발표했다. 서울고속버스터미널 개발 공공기여금 등을 활용한 4조8000억원 규모의 '강북전성시대기금'을 조성하고, 철도·도로 등 기반시설

  이종성기자2026.06.11 05:00:00

• 

  올해 경기 아파트 신축 입주 5.1만가구…11년만에 최저치

  올해 경기도 아파트 신축 입주 물량이 최근 11년 사이 가장 낮은 수준을 기록하면서 '얼죽신'(얼어죽어도 신축)으로 대표되는 신축 선호 현상이 강화될지 주목된다. 11일 부동산R114에 따르면, 올해 예정 물량을 포함해 입주 예정 신축 아파트는 총 5만1586가구(임대 제외)로 지난해 6만1003가구와 비교해 약 15.4%(9417가구) 줄어들었다. 연간 물량 기준으로는 지난 2015년(5만6682가구) 이후 11년 만에 최저치다.

  정진형기자2026.06.11 04:00:00

• 

  "25평 월세가 350만원"…소형 아파트일수록 월세 상승폭↑

  #. 30대 직장인 A씨는 월세를 알아보다가 눈을 의심했다고 한다. 서울 관악구 봉천동의 준공 2년차 신축 아파트가 보증금 5500만원에 월세 350만원으로 나온 것이다. 지역 중개업소는 "준공 승인이 늦어지는 등 부침이 있지만 봉천동에서 흔치 않은 신축 단지여서 임차 문의가 꾸준히 들어온다"고 전했다. 서울 아파트 전세 품귀 현상 속에 소형 아파트의 월세가 가파르게 오르는 것으로 나타났다. 청년과 신혼부부 수요가 많은 만큼 전세의 월

  정진형기자2026.06.10 14:27:04

• 

  집값·청약 모두 서울 쏠림…지방과 격차 더 커졌다

  서울과 지방의 부동산 시장 양극화가 갈수록 심화하고 있다. 서울은 집값 상승세와 청약 열기가 이어지고 있지만 지방은 미분양 적체와 수요 부진으로 침체에서 벗어나지 못하는 모습이다. 10일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 통계에 따르면 서울 아파트 매매가격은 5월 셋째 주 전주 대비 0.31% 상승하며 16주 만에 가장 큰 상승폭을 기록했다. 이후 2주 연속 각각 0.25% 상승하며 오름폭이 소폭 둔화됐으나 여전히 높은 수

  정유선기자2026.06.10 11:30:23

• 

  지방 미분양 부담에 분양전망 악화…서울은 100 유지

  비수도권을 중심으로 미분양 적체와 공사비 부담 확대 우려가 커지면서 전국 아파트 분양 전망이 크게 악화됐다. 9일 주택산업연구원(주산연)이 지난달 주택사업자를 대상으로 실시한 설문조사 결과, 6월 전국 아파트 분양전망지수는 전월 대비 10.6p 하락한 69.4로 집계됐다. 권역별로 수도권은 전월(85.6) 대비 1.3p 하락한 84.3을 기록했다. 수도권 내에서 서울은 100.0으로 전월과 동일한 수준이었고 인천(75.0→72.4

  정유선기자2026.06.09 11:00:00