[분양]6년만에 찾아온 '단비', 흑석뉴타운 롯데캐슬 에듀포레

【서울=뉴시스】신정원 기자 = 서울 동작구 흑석동에 6년 만에 단비가 찾아왔다. 롯데건설이 흑석뉴타운에 분양하는 롯데캐슬 에듀포레다.

 롯데건설은 서울 동작구 흑석동 232-55 일대 흑석뉴타운 8구역을 재개발해 '흑석뉴타운 롯데캐슬 에듀포레' 545가구를 공급한다고 20일 밝혔다.



 흑석동은 공급 가뭄 지역이다. 흑석뉴타운 개발이 활발해 지역 정비 속도가 빠르게 진행되고 있고 미래 가치가 기대되는 곳이다. 그런데도 6년 간 신규 아파트가 한 채도 공급되지 않아 수요가 높을 것으로 예상된다.

 이 단지는 지하 4층~지상 23층 7개동 전용면적 59~110㎡ 545가구로 구성됐다. 이 중 222가구를 일반분양한다.

 전용면적별 일반분양 가구 수는 ▲59㎡ 84가구 ▲84㎡ 123가구 ▲107㎡ 11가구 ▲110㎡ 4가구다. 일반분양의 93% 이상이 전용 84㎡ 이하의 중소형으로 이뤄졌다. 또 대부분을 판상형, 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화했다.



 가장 많이 비중을 차지하는 59㎡A타입은 판상형, 3베이 구조로 맞통풍이 가능하다. 84㎡타입은 판상형과 타워형을 혼합했다. 84㎡A 타입과 110㎡타입은 출입문을 별도로 설계한 부분임대형으로 제공한다.

 주차장은 100% 지하화했다. 어린이집, 작은도서관, 피트니스클럽, 실내골프클럽 등 다양한 커뮤니티 시설도 들어선다.

 이 단지는 이름(에듀포레)에서 알 수 있 듯 우수한 교육환경을 자랑한다. 명문학군인 중대부속초등학교 및 중학교, 은로초등학교, 중앙대학교가 동서남북 4면으로 단지를 둘러싸고 있다. 중앙대병원과 상권, 농협 하나로마트가 인접해 있다.

 교통도 강점이다. 지하철 9호선 흑석역을 걸어서 이용할 수 있고 강남, 여의도, 김포공항 등으로 이동하기 쉽다. 올림픽대로 및 주요 간선도로를 이용하면 강남, 여의도, 용산 등 주요 업무지역으로 빠르게 접근할 수 있다.



 롯데건설 관계자는 "흑석동은 강남과의 접근성이 좋은데 주변 정비가 이뤄지지 않아 입지적으로 저평가된 측면이 있다'며 "흑석뉴타운 개발로 대규모 아파트 타운이 지어지면 입지가치가 상승하고, 그 중에서도 흑석뉴타운 중심부에 위치한 롯데캐슬 에듀포레가 큰 수혜를 보지 않을까 기대한다"고 말했다.

 모델하우스는 서울 용산구 갈월동 5-8에 마련됐다. 입주예정일은 2018년 10월이다.

 [e-mail]