인천 주택시장, 지난달 매매·전세가격 올랐다

"5월 기준 거래는 줄어"

(사진=인천시 제공)

[인천=뉴시스] 함상환 기자 = 인천시는 지난달 인천 지역 주택 매매·전세가격이 상승한 반면, 5월 기준 주택 매매 및 전월세 거래량은 전월보다 감소했다고 24일 밝혔다.

시가 한국부동산원의 부동산 통계정보를 분석한 '지난 6월 부동산시장 동향 보고서'에 따르면, 6월 인천 주택 매매가격지수 변동률은 전월 –0.06%에서 0.11%로 상승 전환했다.

지역별로는 연수구(0.41%), 동구(0.20%), 서구(0.17%), 부평구(0.13%), 계양구(0.05%)가 상승했으며, 남동구(-0.02%), 미추홀구(-0.04%), 중구(-0.05%)는 하락했다.

전세가격지수 변동률은 전월 0.27%에서 0.29%로 상승폭이 확대됐고, 연수구(0.67%), 서구(0.32%), 부평구(0.28%), 남동구(0.25%), 계양구(0.24%), 미추홀구(0.19%), 동구(0.18%) 순으로 상승했으며, 중구(-0.09%)는 하락한 것으로 나타났다.

월세통합가격지수 변동률은 전월과 동일한 0.29%를 기록하며 상승세를 유지했으며 서구(0.39%), 연수구(0.38%), 동구(0.35%), 부평구(0.32%), 남동구(0.24%), 미추홀구(0.22%), 계양구(0.19%), 중구(0.17%) 순으로 모든 지역에서 상승했다.

지난 5월 주택 매매 거래량은 3729건으로, 전월(4507건) 대비 17.3% 감소했다.

지역별 거래량은 서구가 887건으로 가장 많았고, 부평구(720건), 남동구(525건), 연수구(507건), 미추홀구(451건), 계양구(361건), 중구(164건), 강화군(64건), 동구(50건) 순으로 나타났으며, 옹진군은 거래가 없었다.

주택 전·월세 거래량 역시 5월 기준 1만1518건을 기록해 전월(1만3340건) 대비 13.7% 줄었다.

이원주 시 도시계획국장은 "6월에는 연수구, 동구, 서구 등 일부 지역을 중심으로 매매가격이 상승 전환했으며, 전세와 월세가격도 실수요가 꾸준히 이어지는 서구와 연수구 등에서 상승세를 보였다"고 말했다.

한편, 인천시는 시민들이 인천 부동산 시장 동향을 보다 쉽고 편리하게 파악할 수 있도록 '챗지피티(ChatGPT)'내 '인천 부동산시장 동향'을 통해 지역별 주택 매매·전월세 가격 변동률, 거래량, 아파트 매매·전월세·분양·입주권 실거래가 등을 실시간 맞춤형 대화로 제공하고 있다.


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