머스크의 경고…"다음 위기는 상업용 부동산 시장"

코베이시 레터 인용 "향후 5년간 2.5조달러 부채 만기"

[워싱턴= AP/뉴시스]미 실리콘밸리은행(SVB) 파산 이후 은행권 위기가 확산하는 가운데 일론 머스크 테슬라 최고경영자(CEO)가 다음 위기는 상업용 부동산 시장이 될 수 있다고 27일(현지시간) 경고했다. 사진은 2020년 3월 9일 일론 머스크는 워싱턴에서 열린 위성 컴퍼런스에서 연설을 하고 있는 모습. 2023.03.08 *재판매 및 DB 금지

[서울=뉴시스] 유자비 기자 = 미 실리콘밸리은행(SVB) 파산 이후 은행권 위기가 확산하는 가운데 일론 머스크 테슬라 최고경영자(CEO)가 다음 위기는 상업용 부동산 시장이 될 수 있다고 경고했다.

머스크는 지난 27일(현지시간) 트위터를 통해 시장 전문 매체 코베이시 레터를 인용, "단연코 가장 심각한 문제"라며 이같이 지적했다.

코베이시 레터는 "향후 5년간 2조5000억달러(약 3247조5000억원) 이상의 상업용 부동산 부채가 만기가 될 것"이라며 "이는 역사상 최대"라고 밝혔다.

이어 "금리는 2배 이상 올랐고 상업용 부동산 점유율은 60~70%에 불과하다"라며 다음 위기로 이어질 가능성이 높다고 경고했다.

특히 "상업용 부동산 대출의 70%는 소규모 은행이 보유하고 있다"며 "빠르게 오르는 금리는 모든 사람들에게 귀중한 교훈을 주고 있다"고 강조했다.


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