평택 '고덕신도시 아테라' 630가구 공급…견본주택 개관

금호건설 민간참여 공공분양…분양가상한제

27일 특별공급, 28일 1순위, 29일 2순위 청약

[서울=뉴시스] 고덕신도시 아테라 투시도. (사진=금호건설 제공) 2026.04.22. [email protected] *재판매 및 DB 금지

[서울=뉴시스]정진형 기자 = 금호건설은 오는 24일 경기 평택시 고덕동 일원에 짓는 민간참여 공공분양 아파트 '고덕신도시 아테라' 견본주택의 문을 열고 분양에 나선다고 22일 밝혔다.

고덕신도시 아테라는 평택고덕국제화계획지구 A-63블록에 지하 1층~지상 27층, 6개 동, 전용면적 74·84㎡ 총 630가구 규모로 조성된다. 타입별로는 ▲74㎡A 180가구 ▲74㎡B 134가구 ▲84㎡A 156가구 ▲84㎡B 157가구 ▲84㎡C 3가구다.

청약 일정은 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 청약 접수 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 5월7일이며, 정당계약은 6월28일부터 7월1일까지 나흘간 진행된다.

청약 자격은 전국에서 청약이 가능하고, 무주택자 및 일정 소득·자산 요건을 충족해야 한다. 일반공급 1순위는 신청자 본인의 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 월납입금 12회 이상 납부한 자여야 한다. 계약금은 10%이며, 재당첨 제한은 10년, 실거주의무와 전매제한은 각각 3년이 적용된다.

고덕신도시 아테라는 민간참여 공공분양 방식으로 공급되며, 분양가상한제가 적용된다.

단지는 고덕중앙1로(예정)를 통해 지역 내 이동이 가능하며, 평택고덕IC와 어연IC를 이용해 광역 교통망에 접근할 수 있다. 지하철 1호선 서정리역 이용이 가능하고, 고덕국제신도시를 순환하는 BRT 정류장도 도보권에 조성될 예정이다.

교육환경은 단지 도보권에 유치원과 초·중학교가 신설될 계획이다. 고덕14초등학교(2029년 3월), 고덕6중학교(2029년 3월)가 개교를 앞두고 있다. 또한 인근에 평택시와 학교 설립 합의각서를 체결한 국제학교 애니 라이트 스쿨(Annie Wright Schools)이 2030년 개교를 목표로 캠퍼스 조성을 추진 중이다.

주변 환경으로는 단지와 직접 연결되는 녹지를 비롯해 댕당산, 댕당공원, 아홉거리 근린공원 등이 가깝고 함박산 중앙공원도 이용할 수 있다. 아울러 역사공원과 문화공원 조성도 예정돼 있는 공세권 입지다.

생활 인프라는 단지 남측으로 문화·업무·의료·상업시설이 포함된 복합개발이 계획돼 있다. 평택시청 신청사는 2028년 개관을 앞두고 있다. 평택아트센터를 비롯해 평택도서관(예정), 평택박물관(계획) 등 문화시설도 조성될 예정이다. 또한 홈플러스 송탄점, 코스트코 평택점, 이마트 평택점 등 대형 유통시설과 롯데시네마 송탄점, CGV 평택고덕점도 이용이 용이하다.

단지가 위치한 고덕국제신도시는 삼성전자 평택캠퍼스를 비롯해 KG모빌리티, 송탄일반산업단지, 어연한산일반산업단지, 평택드림테크 일반산업단지 등 다수의 산업단지가 인접해 있다. 여기에 삼성전자 캠퍼스 인근으로 고덕R&D테크노밸리 조성도 예정돼 있다.

고덕신도시 아테라는 전 세대를 남향 위주로 배치했으며, 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성된다. 세대 내부 설계는 전용 74㎡ 2개 타입·전용 84㎡ 3개 타입의 다양한 평면을 선보였다. 전 타입에 현관 창고, 안방 드레스룸, 파우더룸 등이 적용된다.

대부분 4베이 판상형 설계기 적용되며, 전용 84㎡C 타입은 펜트하우스로 휴게공간, 가족공간 등이 마련된다.

커뮤니티 시설로는 다함께돌봄센터, 작은도서관, 골프연습장, 스크린골프, GX룸, 게스트하우스 캠핑셰어센터, 힐링센터 등이 마련될 예정이다.

분양 관계자는 "분양가상한제가 적용돼 가격 부담을 낮춘 동시에, 실거주 중심의 설계와 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 것이 강점"이라며 "고덕신도시 내 직주근접 입지와 미래 가치까지 더해져 실수요자들의 높은 관심이 기대된다"고 말했다.

한편 고덕신도시 아테라 입주는 2028년 10월 예정이다.


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