올해 집값, 10명 중 7명은 "떨어진다"…상승은 1명 그쳐

직방, 2023년 주택가격 설문조사

'하락' 전망 58% "금리인상 부담"

2023년 주택 매매가격 전망. (자료=직방 제공)  *재판매 및 DB 금지

[서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 국민 10명 중 7명은 올해 주택 매매가격이 하락할 것으로 예상하고 있는 것으로 나타났다.

2일 부동산 플랫폼업체 직방이 지난달 12일부터 26일까지 앱 접속자 3089명을 대상으로 설문조사한 결과, 전체 응답자 3089명 중 77.7%가 거주지역의 주택 매매가격이 하락할 것으로 전망했다. 반면 '상승'을 전망한 응답자는 10.2%에 불과했고, '보합'은 12.1%로 나타났다.

거주지역별로는 서울(81.5%)과 지방5대광역시(80.7%) 거주 응답자들이 '하락'을 전망하는 응답 비율이 80% 이상으로 높았고 경기(74.8%), 인천(76.2%), 지방(75.3%)은 70%대를 보였다.

올해 주택 매매가격이 하락할 것으로 예상하는 이유는 '금리 인상으로 인한 부담'이 58.2%로 과반수를 차지했다.

이어 ▲경기 침체 지속(19.5%) ▲현재 가격 수준이 높다는 인식(16.4%) 등이 다수 응답을 차지했다.

집값이 상승할 것으로 전망한 응답자들은 그 이유로 '정부 규제 완화 기대'(25.1%)를 꼽았다. 이어 ▲경기 회복 기대(17.5%) ▲금리인상 기조 둔화 기대(15.6%) ▲전월세 상승 부담으로 인한 매수 전환(15.2%) ▲교통, 개발 계획 등 호재(12.7%) 등의 순으로 나타났다.

전세가격은 응답자의 69.5%가 하락할 것으로 전망했다. '보합'은 17.4%, '상승'은 13.1%로 나타났다.

거주지역별로는 서울(72.8%)과 지방5대광역시(70.2%)가 70% 이상의 하락 응답 비율을 보였고 경기(68.2%), 인천(69.5%), 지방(66.1%)은 60%대의 하락 응답 비율을 나타냈다.

2023년 거주지역 주택 월세가격에 대한 질문에는 '상승'(36.6%)과 '하락'(36.1%) 응답이 팽팽하게 나타났다. '보합'은 27.3%로 집계됐다.


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