'만경강 수변도시' 공방전…"전면 중단" vs "전략적 선택"

조국혁신당 익산지역위와 익산시 입장차 팽팽

[익산=뉴시스] 만경강 수변도시 조성사업 조감도. (사진=익산시 제공) 2025.07.31. [email protected] *재판매 및 DB 금지

[익산=뉴시스]고석중 기자 = 전북 익산시가 추진 중인 '만경강 수변도시 조성사업'을 두고 조국혁신당 익산시지역위원회와 익산시가 팽팽히 맞섰다.

조국혁신당 익산시지역위는 31일 익산시청 앞 기자회견을 열고 인구 감소 대책 없는 수변도시 조성사업은 전면 중단돼야 한다고 촉구했다.

이들은 "익산시의 주택보급률이 이미 100%를 넘고 1100세대 이상의 미분양이 쌓여 있는 상황에서 무리한 공급 확대는 악성 미분양과 주거 문제만 심화시킨다"며 "구도심 공동화와 일자리 부족 문제 해결에 행정 역량을 집중해야 한다"고 밝혔다.

이어 "공급 총량과 속도가 상식을 넘었으며 개발 이익은 민간이 가져가고 위험은 공공이 떠안는 구조"라며 "기업 유치와 일자리 창출 없이 아파트 공급에만 몰두하는 행정을 이해할 수 없다"고 지적했다.

익산시는 이날 입장문을 내고 반박했다.

시는 "만경강 수변도시는 새만금 배후도시 육성과 공공기관 거점도시 성장 기반 마련을 위한 전략적 선택"이라며 사업 추진의 당위성을 밝혔다.

시는 "총 142만㎡ 부지에 6959세대 공급을 목표로 하며 2030년 이후 분양과 입주가 예정돼 있어 현재 아파트 분양시장과 시기 차이가 크다"고 설명했다.

또 "공공기관 2차 이전, 귀향·귀촌 인구 유치, 새만금 개발에 따른 정주 수요 증가에 선제 대응하는 사업으로 기존 주택시장과 경쟁하지 않는다"고 강조했다. 미분양 문제에 대해서도 "전국적인 경기 침체와 고금리 영향이며 익산은 미분양관리지역에 해당하지 않는다"고 반박했다.

시는 "익산시 51%, 민간 49% 출자 특수목적법인(SPC)을 통해 추진되며 민간 이윤율은 총사업비의 10% 이내로 제한된다"며 "분양가 상한제가 공공 출자 비율에 따라 의무 적용되고 초과 이익은 기반시설 기부채납 등으로 지역에 환원된다"고 설명했다.

시는 구도심 공동화 우려에 대해선 "도시재생과 골목상권 살리기 사업을 병행하고 있다"며 "수변도시 인구 유입이 구도심 소비 활성화에 긍정적 영향을 줄 것"이라고 밝혔다.


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