도심 공공주택 복합사업 공모에 주민 제안 44곳 몰렸다

약 6만호 규모 접수…국토부, 7월중 최종 후보지 선정

[서울=뉴시스] 변해정 기자 = 노후 도심에 새 아파트를 공급하는 '도심 공공주택 복합사업' 후보 공모에 주민 제안 44곳이 몰렸다.

국토교통부는 이같은 공모 마감 결과를 17일 공개했다.

이번에 접수된 주민 제안 44곳의 규모는 약 6만호(281.6만㎡)로 추정된다.

특히 그간 도심 공공주택 복합사업이 추진되지 않았던 강남구·서초구·송파구 등을 포함한 서울 16개 자치구에서도 접수됐다.

44곳 중 27곳(61%)은 주민 추산 사업 참여 의향률이 30%를 넘었다. 후보지 선정 평가 시 가점 사항으로 사업 참여 의향률 30% 이상이면 만점을 부여한다.

유형별로는 저층 주거지(주택공급활성화지구)는 25곳(198.3만㎡), 역세권(주거상업고밀지구)이 16곳(67.4만㎡), 준공업지역(주거산업융합지구)은 3곳(15.9만㎡)이다.

이번 공모는 주민 제안 방식으로 진행했으며, 자치구는 주민이 제안한 후보지에 대해 사업유형별 지정 기준과 사업추진 여건 등을 검토한 후 오는 26일까지 국토부에 추천하게 된다. 

추천 후보지는 국토부와 서울시 등이 참여하는 후보지선정위원회에서 주민 수요와 사업성 등을 종합적으로 심사한 후 7월 중 최종 결과를 발표할 계획이다.

국토부는 도심복합사업을 활성화하기 위해 완화된 용적률(법적상한 1.4배)의 적용 범위를 역세권 유형의 준주거지역에서 역세권·저층주거지 유형의 3종 일반주거 및 준주거지역으로 확대하고, 공원·녹지를 확보해야 하는 사업 면적 기준과 비주거시설 설치 비율을 완화했다.

도심복합사업은 민간 정비사업이 어려운 노후 도심에 공공이 주도해 사업성을 보완하고 양질의 주택을 공급하는 주요 정비수단이다. 현재 관리 중인 사업지 총 49곳(8만7000호) 중 29곳(4만8000호)을 복합지구로 지정했으며 그 중 9곳(1만3000호)은 사업 승인을 완료했다.

올해 인천 제물포역 인근 복합지구(3500호)을 시작으로 내년부터는 서울에서도 착공이 이어질 예정이며, 2030년까지 수도권 내 5만호 착공을 목표로 하고 있다.

이재평 국토부 주택공급정책관은 "이번 공모에 대한 예상을 뛰어넘는 주민들의 높은 관심과 참여는 도심 공공주택 복합사업에 대한 현장의 기대를 보여주는 것"이라며 "정부는 개선된 제도를 바탕으로 후보지 선정 이후에도 사업이 신속하고 원활하게 추진될 수 있도록 적극 지원해 나가겠다"고 말했다.


◎공감언론 뉴시스 [email protected]