코람코, 청담동 휴젤빌딩 매각 착수

쿠시먼 컨소시엄, 자문사 선정

[서울=뉴시스] 박주연 기자 = 코람코자산운용이 서울 강남구 청담동 '휴젤빌딩' 매각에 착수했다.

코람코는 휴젤빌딩 매각을 위해 쿠시먼앤드웨이크필드, 알스퀘어, 젠스타메이트 컨소시엄을 자문사로 선정했다고 11일 밝혔다.

휴젤빌딩은 서울시 강남구 청담동 46-17에 위치한 중소형 오피스로, 지하철 7호선 청담역 도보권에 위치하고 있다.

기존 우리들병원 별관으로 사용되던 건물을 바이오·메디컬 기업 휴젤이 사옥으로 활용해 왔다. 현재 휴젤이 단일 임차인으로 사용하고 있으며, 휴젤은 회사 규모 확대에 따라 연내 사옥 이전을 추진하고 있다.

코람코에 따르면 최근 서울 오피스 신규 공급이 제한되는 가운데 강남권역(GBD)와 여의도권역(YBD) 등 핵심 업무지구를 중심으로 임차 수요가 꾸준히 이어지고 있다. 특히 강남권에서 즉시 입주 가능한 중소형 오피스 매물은 제한적인 상황이다.

코람코는 "명도 완료 후 즉시 활용이 가능하다는 점에서 최근 시장 수요와 맞닿아 있는 자산"이라며 "실사용 목적의 엔드유저부터 밸류애드 전략 투자자까지 다양한 투자 수요가 예상된다"고 밝혔다.


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