화곡역 노후주거지, 최고 18층 2146가구 아파트단지로

지하 3층~지상 최고 18층 규모

장기전세 319가구 등 2146가구

[서울=뉴시스]화곡역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 조감도. (사진=서울시 제공) 2026.06.18. [email protected] *재판매 및 DB 금지

[서울=뉴시스]최현호 기자 = 서울시는 강서구 화곡동 1033번지 일대 '화곡역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정안'이 제10차 도시계획위원회에서 수정가결됐다고 18일 밝혔다.

대상지는 지하철 5호선 화곡역에 인접한 노후 저층주거지다. 면적은 9만3458.1㎡로 도로 등 기반시설이 부족해 주거환경 개선이 필요한 지역이다.

이번 정비계획 결정에 따라 공동주택 획지 6만4837㎡에는 아파트 25개 동이 들어선다. 규모는 지하 3층~지상 최고 18층, 최고 높이 54m 이하다.

전체 공급 규모는 2146가구다. 이 가운데 장기전세주택은 319가구, 재개발 의무임대는 227가구다. 시는 화곡역세권에 민간주택과 공공주택을 함께 공급해 청년·신혼부부·무주택 서민의 주거 안정에 기여한다는 계획이다.

교통·보행 기반시설도 정비된다. 대상지 동측에는 폭 15m 진입도로가 신설되고 화곡로21길은 폭 6m에서 15m로 넓어진다. 강서로35길에는 폭 10m 공공보행통로가 조성된다.

이와 함께 강서로33길 안에는 공원이 설치된다. 공원 하부에는 공영주차장을 조성해 일대 주차 공간을 보완한다.

화곡로변에는 근린생활시설을 배치한다. 보행공간과 열린공간도 함께 조성해 화곡로 일대 가로 환경을 정비할 예정이다.

이번 사업계획안은 향후 변경될 수 있다.

[서울=뉴시스]화곡역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 위치도. (사진=서울시 제공) 2026.06.18. [email protected] *재판매 및 DB 금지

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